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社區名稱: 馥花園 社區公寓/大廈

物件類型:

大樓

建設公司:

國雄建設

地址:

402台中市南區和平里12鄰東興路一段38號

地號:

台中市南區樹子腳段0042地號     458.28坪     

建築完工日: 97年04月17日

建築完工日:

99年04月29日

總棟別: 2棟

公設比:

32%

每層戶數:

4戶

總樓層:

地上12層 ~ 地下3層

每棟電梯數:

2部

主要建材:

鋼筋混凝土造

格局規劃:

2房、3房

坪數規劃:

28坪~46坪

總戶數:

88戶、2戶店面 警衛/保全: 24小時保全
車位型式: 坡道平面、坡道機械

        外觀建材:

二丁掛

管理室電話:

 

                                   

公設:   

大廳、交誼廳、Lounge Bar、宴會廳、視聽室、健身房

空中花園、BBQ烤肉區,日式禪風中庭

 

內部設施:

1樓:

頂蓋型廣場式開放空間,公共服務空間、騎樓,垃圾處理室,

樓梯間,電梯間,門廳,排煙室、G3店舖

B1:

防空避難室兼停車空間、樓梯間,電梯間,排煙室、台電配電室,

發電機室

B2:

停車空間、樓梯間,電梯間,排煙室、電信室

B3:

停車空間、樓梯間,電梯間,排煙室、消防機械室,水箱,污水機房

12F

H2集合住宅、機械室,樓梯間,電梯間,排煙室

頂樓突出01:

電梯間、樓梯間,排煙室

頂樓突出02:

機械室、樓梯間

頂樓突出03:

水箱、機械室,樓梯間

 

社區/大樓介紹

說明:

   馥花園    基地458.28坪共2棟,皆三面採光,衛浴皆有開窗

深窗設計讓光線不會直接射進屋內,2房格局和3房格局各一棟

社區坐落於東興路一段樹義一巷,後門緊鄰和平公園

有門禁管制可直接步行出入公園

東興路一段,緊連復興路,且可直通南屯交通方便

生活所需步行5分鐘皆可到達

 

鄰近學校:

和平國小   四育國中   和平國小附設幼兒園   

哈佛幼兒園  采禾幼兒園

大眾交通:

東興樹義一巷口

生活商家:

7-11  全家   全聯  星巴克   工學市場   麥當勞   肯德基 

摩斯漢堡  中山醫學大學附屬醫院  弘仁藥局   弘爺漢堡

 Curves健身房   E3造型沙龍  衣必潔  百悅商行  

超級飯桶  巧園便當店  Subwey  聯強牙醫  博登藥局  

Pizza running  法樂髮型沙龍  豆漿大王  哈克大師菓子工坊


成交樓層     

 資料來源:  內政部-實價登錄 

 

交易年月:

109年04月

建坪:

58.43坪

地坪:

6.3坪

成交價:

1388萬

單價:

23.7萬/坪

主建物:

26.13坪

移轉層數:

11

總樓層數:

12

陽台+雨遮: 5.18坪

格局:

3房2廳2衛

隔間:

主要用途:

住家用

建物型態: 住宅大樓

管理組織:

使用分區:

交易標的: 房地(土地+建物)+車位

交易筆棟數:

土地2建物1車位 2

車位類別

坡道平面、坡道機械

 

交易年月:

109年02月

建坪:

56.21坪

地坪:

5.99坪

成交價:

1255萬

單價:

24.1萬/坪

主建物:

24.82坪

移轉層數:

03

總樓層數:

12

陽台+雨遮: 4.96坪

格局:

3房2廳2衛

隔間:

主要用途:

住家用

建物型態: 住宅大樓

管理組織:

使用分區:

交易標的: 房地(土地+建物)+車位

交易筆棟數:

土地2建物1車位    2

車位類別

坡道平面、坡道機械

 

交易年月:

109年02月

建坪:

32.54坪

地坪:

3.85坪

成交價:

783萬

單價:

25.1萬/坪

主建物:

15.09坪

移轉層數:

06

總樓層數:

12

陽台+雨遮: 4.06坪

格局:

2房1廳1衛

隔間:

主要用途:

住家用

建物型態: 住宅大樓

管理組織:

使用分區:

交易標的: 房地(土地+建物)+車位

交易筆棟數:

土地2建物1車位   1

車位類別

坡道機械

 

交易年月:

109年01月

建坪:

34.18坪

地坪:

4.08坪

成交價:

730萬

單價:

21.3萬/坪

主建物:

16.89坪

移轉層數:

2

總樓層數:

12

陽台: 3.37坪

格局:

2房1廳1衛

隔間:

主要用途:

住家用

建物型態: 住宅大樓

管理組織:

使用分區:

交易標的: 房地(土地+建物)+車位

交易筆棟數:

土地2建物1車位 1

車位類別

坡道機械

 

 
住商不動產北區漢口加盟店 江基誠
中冠不動產有限公司
0981606680

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內政部-實價登錄   僅提供參考


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台中市南區-馥花園3房雙車位 (已售出)
案名 馥花園三房雙車位
地址 台中市南區東興路一段
總價 1,388 萬 坪數 54.87 坪
格局 3 房 2 廳 2.0 衛 樓層 5樓/12樓
主建 23.56坪 附屬 4.96坪
公設 13.7坪 地坪 5.73 坪
屋齡 9.9 年 類別 大廈/其它
朝向 東北 管理 每月3,080元
車位 有(坡平+機上) 型式  
周圍環境
鄰近學區:市立和平國小 鄰近市場:工學市場
鄰近公園:和平公園 大眾運輸:東興樹義一巷口
特色 總戶數90戶,24小時保全管理/東興路打通可直達南屯,增值潛力/近愛買、工學商圈,機能完善採買/格局方正,雙衛浴開窗不潮溼,屋況漂亮即可入住






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